Nørre Alle 29

Villa · 221 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.017 kr/m².5.110.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 22.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+49,80 pct.
3Vores vurdering5.072.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,88 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	40 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	119 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	244 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	253 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	588 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	62 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Dalgasgade 5 7400 Herning	220 m²	819 m	30-09-2024	3.600.000 kr.	16.364 kr./m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	285 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	615 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	742 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu