Nørre Alle 5

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².1.556.150 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.555.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	1,2 km	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	1,2 km	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	20 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	917 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	157 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	251 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	276 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	373 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	845 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Ulshøjvej 9 4400 Kalundborg	88 m²	519 m	25-01-2024	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu