Nørre Alle 6

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.661 kr/m².1.315.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering994.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021jul.Ejerskifte985.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	215 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	586 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	697 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	501 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	407 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	492 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	908 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	622 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	414 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	245 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu