Nørre Boulevard 12C, 8900 Randers C — Rækkehus · 104 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².1.889.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 18.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 16.948 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering1.910.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Boulevard 12D 8900 Randers C	104 m²	7 m	02-08-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Splejservej 34 8900 Randers C	105 m²	684 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Splejservej 14 8900 Randers C	105 m²	721 m	01-05-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Laurentiigade 4 8900 Randers C	101 m²	1,0 km	08-03-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10 8900 Randers C	103 m²	1,2 km	25-08-2025	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Vinkelstræde 5 8900 Randers C	107 m²	1,2 km	11-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Splejservej 4 8900 Randers C	114 m²	738 m	11-12-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Dronningensgade 14K 8900 Randers C	97 m²	1,0 km	26-05-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Grønnegade 7 8900 Randers C	117 m²	936 m	25-02-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Dronningensgade 14E 8900 Randers C	91 m²	1,0 km	04-12-2023	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu