Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nørre Langgade 57

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².1.389.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,20 pct. siden feb. 1999
193k616k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1999346.002 kr.I dag · vores estimat1.578.446 kr.Markedet · 1992614.120 kr.Markedet · 1993439.140 kr.Markedet · 1994550.550 kr.Markedet · 1995542.100 kr.Markedet · 1996578.240 kr.Markedet · 1997666.640 kr.Markedet · 1998960.700 kr.Markedet · 1999706.420 kr.Markedet · 2000864.370 kr.Markedet · 2001767.650 kr.Markedet · 2002414.440 kr.Markedet · 2003849.550 kr.Markedet · 2004949.130 kr.Markedet · 2005647.660 kr.Markedet · 20061.450.020 kr.Markedet · 2007842.660 kr.Markedet · 20081.810.770 kr.Markedet · 2009435.500 kr.Markedet · 2010791.570 kr.Markedet · 2011643.370 kr.Markedet · 2012779.610 kr.Markedet · 2013986.830 kr.Markedet · 2014803.400 kr.Markedet · 2015779.610 kr.Markedet · 2016668.070 kr.Markedet · 2017917.670 kr.Markedet · 2018797.680 kr.Markedet · 2019977.340 kr.Markedet · 20201.278.680 kr.Markedet · 20211.040.390 kr.Markedet · 2022926.510 kr.Markedet · 2023827.580 kr.Markedet · 2024993.070 kr.Markedet · 2025722.280 kr.Markedet · 2026794.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg
346.002 kr.
I dag · vores estimat
1.578.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel346.002 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²750 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²829 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²872 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²1,1 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²697 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²1,3 km22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²1,1 km21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²952 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²1,5 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,4 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden