Nørre-Vangen 4, Blistrup

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 126 m².2.317.770 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.642.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	89 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	89 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	78 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	408 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	281 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	765 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	149 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	609 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	541 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	583 m	06-12-2025	2.435.000 kr.	18.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu