Nørrealle 7, 6920 Videbæk — Villa · 133 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.843 kr/m².1.011.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	67 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	348 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	289 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	600 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	306 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	564 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	628 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	97 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	342 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	190 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu