Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 109, st. 7

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2124 m²
Bebygget areal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.359.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².834.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.298.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,90 pct. siden jan. 2019
208k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20192.800.000 kr.27. jul. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.298.904 kr.Markedet · 1992276.552 kr.Markedet · 1993208.008 kr.Markedet · 1994233.352 kr.Markedet · 1995245.808 kr.Markedet · 1996259.416 kr.Markedet · 1997317.016 kr.Markedet · 1998359.640 kr.Markedet · 1999432.000 kr.Markedet · 2000547.488 kr.Markedet · 2001360.000 kr.Markedet · 2002520.776 kr.Markedet · 2003490.752 kr.Markedet · 2004752.256 kr.Markedet · 2005578.088 kr.Markedet · 2006804.672 kr.Markedet · 2007873.936 kr.Markedet · 2008911.016 kr.Markedet · 20091.048.464 kr.Markedet · 2010729.000 kr.Markedet · 20111.475.424 kr.Markedet · 2012601.776 kr.Markedet · 20131.290.456 kr.Markedet · 20141.042.488 kr.Markedet · 20151.358.136 kr.Markedet · 2016808.992 kr.Markedet · 2017954.792 kr.Markedet · 20181.338.840 kr.Markedet · 2019915.336 kr.Markedet · 20201.897.200 kr.Markedet · 20211.481.400 kr.Markedet · 2022968.832 kr.Markedet · 2023941.760 kr.Markedet · 20241.988.928 kr.Markedet · 20251.391.616 kr.Markedet · 2026866.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
27. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.800.000 kr.
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²832 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²832 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv
7000 Fredericia		73 m²1,2 km31-05-2026615.000 kr.8.425 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv
7000 Fredericia		73 m²1,2 km20-10-2025595.000 kr.8.151 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²1,3 km14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th
7000 Fredericia		76 m²1,0 km17-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th
7000 Fredericia		75 m²1,2 km27-07-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv
7000 Fredericia		77 m²1,1 km02-02-2026920.000 kr.11.948 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
7000 Fredericia		67 m²1,1 km29-07-2026735.000 kr.10.970 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th
7000 Fredericia		67 m²1,1 km24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden