Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrebrogade 11, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².2.249.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,96 pct. siden nov. 2019
317k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20196.550.000 kr.31. okt. 20216.790.000 kr.I dag · vores estimat2.854.481 kr.Markedet · 1992631.287 kr.Markedet · 1993516.545 kr.Markedet · 1994679.800 kr.Markedet · 1995518.296 kr.Markedet · 1996919.172 kr.Markedet · 1997770.131 kr.Markedet · 1998638.188 kr.Markedet · 1999636.128 kr.Markedet · 2000847.587 kr.Markedet · 2001717.498 kr.Markedet · 2002975.513 kr.Markedet · 2003915.361 kr.Markedet · 2004884.564 kr.Markedet · 2005979.839 kr.Markedet · 20061.134.957 kr.Markedet · 20071.833.091 kr.Markedet · 20081.732.769 kr.Markedet · 2009915.567 kr.Markedet · 20101.566.321 kr.Markedet · 20112.507.123 kr.Markedet · 20121.905.088 kr.Markedet · 20132.156.202 kr.Markedet · 20141.769.952 kr.Markedet · 20152.157.953 kr.Markedet · 20161.995.625 kr.Markedet · 20172.682.223 kr.Markedet · 20182.441.512 kr.Markedet · 20191.964.931 kr.Markedet · 20202.493.424 kr.Markedet · 20212.661.520 kr.Markedet · 20223.457.813 kr.Markedet · 20232.709.106 kr.Markedet · 20242.416.792 kr.Markedet · 20252.681.399 kr.Markedet · 20262.112.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte6.790.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 30B, 2.
7100 Vejle		115 m²130 m17-05-20262.895.000 kr.25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv
7100 Vejle		115 m²130 m31-10-20252.325.000 kr.20.217 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²323 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²150 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²181 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Langelinie 37, st. th
7100 Vejle		105 m²263 m26-01-20251.685.000 kr.16.048 kr./m²
Langelinie 21, 3.
7100 Vejle		101 m²269 m28-11-20231.828.000 kr.18.099 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²466 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²466 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Grønnegade 24B, 1.
7100 Vejle		101 m²396 m23-01-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden