Nørrebrogade 110

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².2.655.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 14.680 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 85 7000 Fredericia	172 m²	633 m	16-07-2025	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Nørrebrogade 55 7000 Fredericia	236 m²	875 m	03-08-2025	4.100.000 kr.	17.373 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	477 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Diskovej 16 7000 Fredericia	177 m²	91 m	23-06-2026	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Godhavnsvej 14 7000 Fredericia	163 m²	580 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Godthåbsvej 11 7000 Fredericia	155 m²	206 m	27-11-2023	2.120.000 kr.	13.677 kr./m²
Havepladsvej 54 7000 Fredericia	169 m²	694 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	659 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	813 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Umanaksvej 18 7000 Fredericia	183 m²	280 m	10-08-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu