Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 18

Villa · 171 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 454 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.513.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden nov. 2016
673k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat2.513.821 kr.Markedet · 1992673.056 kr.Markedet · 1993772.920 kr.Markedet · 1994812.421 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.037.457 kr.Markedet · 19971.313.280 kr.Markedet · 19981.269.162 kr.Markedet · 19991.136.466 kr.Markedet · 20001.118.853 kr.Markedet · 20011.232.397 kr.Markedet · 20021.304.217 kr.Markedet · 20031.253.259 kr.Markedet · 20041.386.468 kr.Markedet · 20051.425.627 kr.Markedet · 20061.686.573 kr.Markedet · 20072.128.095 kr.Markedet · 20082.745.234 kr.Markedet · 20092.259.594 kr.Markedet · 20102.003.436 kr.Markedet · 20112.566.710 kr.Markedet · 20122.215.818 kr.Markedet · 20132.615.274 kr.Markedet · 20142.205.387 kr.Markedet · 20152.243.691 kr.Markedet · 20162.354.328 kr.Markedet · 20173.018.663 kr.Markedet · 20182.375.874 kr.Markedet · 20192.325.771 kr.Markedet · 20202.778.750 kr.Markedet · 20213.206.250 kr.Markedet · 20222.892.123 kr.Markedet · 20233.504.645 kr.Markedet · 20243.180.942 kr.Markedet · 20253.125.025 kr.Markedet · 20262.959.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²531 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²258 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²418 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²375 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²436 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²436 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²582 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²272 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²589 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²315 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden