Nørrebrogade 66

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.704.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 153 8930 Randers NØ	127 m²	915 m	22-12-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Nørrebrogade 63 8930 Randers NØ	100 m²	38 m	27-04-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	166 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	154 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	410 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	182 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Nørre Alle 20 8930 Randers NØ	136 m²	145 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	214 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	744 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Nørre Alle 14 8930 Randers NØ	132 m²	220 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	16.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu