Nørrebyvej 13, Harre, 7870 Roslev — Villa · 159 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.754 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.949 kr/m².1.093.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.435.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	543 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,4 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	241 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	2,9 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	3,0 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	3,1 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	3,0 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	3,6 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	3,1 km	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	3,2 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu