Nørrebyvej 15, Harre, 7870 Roslev — Villa · 120 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.141 kr/m².594.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.455.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,76 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	279 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	582 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	663 m	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	3,1 km	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,8 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	3,2 km	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	3,4 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	3,7 km	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	3,5 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	3,6 km	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu