Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrediget 17

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden jun. 2019
260k760k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20191.549.000 kr.31. okt. 20211.955.000 kr.I dag · vores estimat1.740.776 kr.Markedet · 1992478.077 kr.Markedet · 1993515.373 kr.Markedet · 1994518.592 kr.Markedet · 1995557.886 kr.Markedet · 1996522.255 kr.Markedet · 1997675.990 kr.Markedet · 1998723.276 kr.Markedet · 1999900.654 kr.Markedet · 2000813.963 kr.Markedet · 2001886.557 kr.Markedet · 2002885.003 kr.Markedet · 2003977.577 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20051.047.840 kr.Markedet · 20061.254.189 kr.Markedet · 20071.469.640 kr.Markedet · 20081.498.167 kr.Markedet · 20091.377.510 kr.Markedet · 20101.276.167 kr.Markedet · 20111.429.125 kr.Markedet · 20121.342.767 kr.Markedet · 20131.171.605 kr.Markedet · 20141.064.823 kr.Markedet · 20151.369.296 kr.Markedet · 20161.208.568 kr.Markedet · 20171.259.961 kr.Markedet · 20181.447.773 kr.Markedet · 20191.470.750 kr.Markedet · 20201.665.000 kr.Markedet · 20211.762.014 kr.Markedet · 20222.020.422 kr.Markedet · 20231.715.949 kr.Markedet · 20241.870.128 kr.Markedet · 20252.044.953 kr.Markedet · 20262.258.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.549.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrediget 62
7100 Vejle		148 m²143 m20-02-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Nørrediget 5
7100 Vejle		155 m²123 m14-07-20261.900.000 kr.12.258 kr./m²
Nørrediget 23
7100 Vejle		157 m²63 m21-07-20242.095.000 kr.13.344 kr./m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²373 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Tranevej 12
7100 Vejle		107 m²418 m30-05-20252.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²615 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²759 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²705 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²1,1 km20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²1,1 km29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden