Nørrediget 60B

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	25 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Nørrediget 23 7100 Vejle	157 m²	106 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	266 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Dybbølvej 23 7100 Vejle	137 m²	384 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	425 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	447 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	396 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	447 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	689 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	454 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu