Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 104

Villa · 212 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.803.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,54 pct. siden dec. 2017
368k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20174.060.800 kr.I dag · vores estimat6.803.330 kr.Markedet · 1992771.680 kr.Markedet · 1993931.952 kr.Markedet · 19941.163.032 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 1996980.076 kr.Markedet · 1997478.908 kr.Markedet · 19981.421.248 kr.Markedet · 19991.930.472 kr.Markedet · 20001.557.352 kr.Markedet · 20011.696.000 kr.Markedet · 20021.744.336 kr.Markedet · 20032.051.524 kr.Markedet · 20041.867.508 kr.Markedet · 20052.031.596 kr.Markedet · 20063.210.952 kr.Markedet · 20073.490.368 kr.Markedet · 20083.180.000 kr.Markedet · 20093.325.008 kr.Markedet · 20102.405.352 kr.Markedet · 20112.605.268 kr.Markedet · 20122.435.668 kr.Markedet · 20132.643.852 kr.Markedet · 20143.160.284 kr.Markedet · 20151.086.924 kr.Markedet · 20163.110.464 kr.Markedet · 20173.180.000 kr.Markedet · 20183.620.536 kr.Markedet · 20193.611.844 kr.Markedet · 20204.257.808 kr.Markedet · 20213.874.088 kr.Markedet · 20224.442.672 kr.Markedet · 20234.625.416 kr.Markedet · 20244.926.880 kr.Markedet · 20254.953.168 kr.Markedet · 20264.976.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
4.060.800 kr.
I dag · vores estimat
6.803.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.060.800 kr.
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²72 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²90 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²191 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²42 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²98 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²63 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²231 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²266 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²184 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²216 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden