Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 12

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.397.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden apr. 2019
339k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.595.000 kr.31. aug. 20235.395.000 kr.I dag · vores estimat6.397.193 kr.Markedet · 1992709.800 kr.Markedet · 1993857.220 kr.Markedet · 19941.069.770 kr.Markedet · 1995997.425 kr.Markedet · 1996901.485 kr.Markedet · 1997440.505 kr.Markedet · 19981.307.280 kr.Markedet · 19991.775.670 kr.Markedet · 20001.432.470 kr.Markedet · 20011.560.000 kr.Markedet · 20021.604.460 kr.Markedet · 20031.887.015 kr.Markedet · 20041.717.755 kr.Markedet · 20051.868.685 kr.Markedet · 20062.953.470 kr.Markedet · 20073.210.480 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20093.058.380 kr.Markedet · 20102.212.470 kr.Markedet · 20112.396.355 kr.Markedet · 20122.240.355 kr.Markedet · 20132.431.845 kr.Markedet · 20142.906.865 kr.Markedet · 2015999.765 kr.Markedet · 20162.861.040 kr.Markedet · 20172.925.000 kr.Markedet · 20183.330.210 kr.Markedet · 20193.322.215 kr.Markedet · 20203.916.380 kr.Markedet · 20213.563.430 kr.Markedet · 20224.086.420 kr.Markedet · 20234.254.510 kr.Markedet · 20244.531.800 kr.Markedet · 20254.555.980 kr.Markedet · 20264.577.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²140 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²20 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²266 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²214 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²144 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²275 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²265 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²88 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²245 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²248 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden