Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 18

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.711 kr/m².5.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.146.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jan. 2019
275k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.875.000 kr.6. jan. 20224.585.000 kr.14. mar. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.146.217 kr.Markedet · 1992575.120 kr.Markedet · 1993694.568 kr.Markedet · 1994866.788 kr.Markedet · 1995808.170 kr.Markedet · 1996730.434 kr.Markedet · 1997356.922 kr.Markedet · 19981.059.232 kr.Markedet · 19991.438.748 kr.Markedet · 20001.160.668 kr.Markedet · 20011.264.000 kr.Markedet · 20021.300.024 kr.Markedet · 20031.528.966 kr.Markedet · 20041.391.822 kr.Markedet · 20051.514.114 kr.Markedet · 20062.393.068 kr.Markedet · 20072.601.312 kr.Markedet · 20082.370.000 kr.Markedet · 20092.478.072 kr.Markedet · 20101.792.668 kr.Markedet · 20111.941.662 kr.Markedet · 20121.885.730 kr.Markedet · 20131.970.418 kr.Markedet · 20142.355.306 kr.Markedet · 2015810.066 kr.Markedet · 20162.318.176 kr.Markedet · 20172.370.000 kr.Markedet · 20182.698.324 kr.Markedet · 20192.691.846 kr.Markedet · 20203.173.272 kr.Markedet · 20212.887.292 kr.Markedet · 20223.311.048 kr.Markedet · 20233.447.244 kr.Markedet · 20243.671.920 kr.Markedet · 20253.691.512 kr.Markedet · 20263.709.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
6. jan. 2022 · Alm. Salg
4.585.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.585.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²102 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²318 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²333 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²335 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²364 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²348 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²262 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²87 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²219 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²314 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden