Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 22

Villa · 202 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.557.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,02 pct. siden nov. 2016
351k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2016998.000 kr.I dag · vores estimat6.557.010 kr.Markedet · 1992735.280 kr.Markedet · 1993887.992 kr.Markedet · 19941.108.172 kr.Markedet · 19951.033.230 kr.Markedet · 1996933.846 kr.Markedet · 1997456.318 kr.Markedet · 19981.354.208 kr.Markedet · 19991.839.412 kr.Markedet · 20001.483.892 kr.Markedet · 20011.616.000 kr.Markedet · 20021.662.056 kr.Markedet · 20031.954.754 kr.Markedet · 20041.779.418 kr.Markedet · 20051.935.766 kr.Markedet · 20063.059.492 kr.Markedet · 20073.325.728 kr.Markedet · 20083.030.000 kr.Markedet · 20093.168.168 kr.Markedet · 20102.291.892 kr.Markedet · 20112.482.378 kr.Markedet · 20122.410.870 kr.Markedet · 20132.519.142 kr.Markedet · 20143.011.214 kr.Markedet · 20151.035.654 kr.Markedet · 20162.963.744 kr.Markedet · 20173.030.000 kr.Markedet · 20183.449.756 kr.Markedet · 20193.441.474 kr.Markedet · 20204.056.968 kr.Markedet · 20213.691.348 kr.Markedet · 20224.233.112 kr.Markedet · 20234.407.236 kr.Markedet · 20244.694.480 kr.Markedet · 20254.719.528 kr.Markedet · 20264.741.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²294 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²227 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²110 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²244 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²53 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²346 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²301 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²53 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²354 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²358 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden