Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 26

Villa · 215 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.880.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,21 pct. siden maj 2016
374k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202411. maj 20163.966.365 kr.30. nov. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat6.880.850 kr.Markedet · 1992782.600 kr.Markedet · 1993945.140 kr.Markedet · 19941.179.490 kr.Markedet · 19951.099.725 kr.Markedet · 1996993.945 kr.Markedet · 1997485.685 kr.Markedet · 19981.441.360 kr.Markedet · 19991.957.790 kr.Markedet · 20001.579.390 kr.Markedet · 20011.720.000 kr.Markedet · 20021.769.020 kr.Markedet · 20032.080.555 kr.Markedet · 20041.893.935 kr.Markedet · 20052.060.345 kr.Markedet · 20063.256.390 kr.Markedet · 20073.539.760 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20093.372.060 kr.Markedet · 20102.439.390 kr.Markedet · 20112.642.135 kr.Markedet · 20122.470.135 kr.Markedet · 20132.681.265 kr.Markedet · 20143.205.005 kr.Markedet · 20151.102.305 kr.Markedet · 20163.154.480 kr.Markedet · 20173.225.000 kr.Markedet · 20183.671.770 kr.Markedet · 20193.662.955 kr.Markedet · 20204.318.060 kr.Markedet · 20213.928.910 kr.Markedet · 20224.505.540 kr.Markedet · 20234.690.870 kr.Markedet · 20244.996.600 kr.Markedet · 20255.023.260 kr.Markedet · 20265.047.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
3.966.365 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.880.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.966.365 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²276 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²239 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²141 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²231 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²20 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²345 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²286 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²102 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²372 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²381 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden