Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 32

Villa · 230 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.337.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,33 pct. siden mar. 2016
400k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.298.000 kr.I dag · vores estimat7.337.925 kr.Markedet · 1992837.200 kr.Markedet · 19931.011.080 kr.Markedet · 19941.261.780 kr.Markedet · 19951.176.450 kr.Markedet · 19961.063.290 kr.Markedet · 1997519.570 kr.Markedet · 19981.541.920 kr.Markedet · 19992.094.380 kr.Markedet · 20001.689.580 kr.Markedet · 20011.840.000 kr.Markedet · 20021.892.440 kr.Markedet · 20032.225.710 kr.Markedet · 20042.026.070 kr.Markedet · 20052.204.090 kr.Markedet · 20063.483.580 kr.Markedet · 20073.786.720 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20093.607.320 kr.Markedet · 20102.609.580 kr.Markedet · 20112.826.470 kr.Markedet · 20122.745.050 kr.Markedet · 20132.868.330 kr.Markedet · 20143.428.610 kr.Markedet · 20151.179.210 kr.Markedet · 20163.374.560 kr.Markedet · 20173.450.000 kr.Markedet · 20183.927.940 kr.Markedet · 20193.918.510 kr.Markedet · 20204.619.320 kr.Markedet · 20214.203.020 kr.Markedet · 20224.819.880 kr.Markedet · 20235.018.140 kr.Markedet · 20245.345.200 kr.Markedet · 20255.373.720 kr.Markedet · 20265.399.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
7.337.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²59 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²166 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²244 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²193 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²70 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²287 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²249 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²70 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²294 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²300 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden