Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 43

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.889 kr/m².5.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.241.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden jun. 2016
328k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.547.000 kr.20. jan. 20223.847.500 kr.I dag · vores estimat6.241.479 kr.Markedet · 1992687.960 kr.Markedet · 1993830.844 kr.Markedet · 19941.036.854 kr.Markedet · 1995966.735 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997426.951 kr.Markedet · 19981.267.056 kr.Markedet · 19991.721.034 kr.Markedet · 20001.388.394 kr.Markedet · 20011.512.000 kr.Markedet · 20021.555.092 kr.Markedet · 20031.828.953 kr.Markedet · 20041.664.901 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.862.594 kr.Markedet · 20073.111.696 kr.Markedet · 20082.835.000 kr.Markedet · 20092.964.276 kr.Markedet · 20102.144.394 kr.Markedet · 20112.322.621 kr.Markedet · 20122.171.421 kr.Markedet · 20132.357.019 kr.Markedet · 20142.817.423 kr.Markedet · 2015969.003 kr.Markedet · 20162.773.008 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20183.227.742 kr.Markedet · 20193.219.993 kr.Markedet · 20203.795.876 kr.Markedet · 20213.453.786 kr.Markedet · 20223.960.684 kr.Markedet · 20234.123.602 kr.Markedet · 20244.392.360 kr.Markedet · 20254.415.796 kr.Markedet · 20264.436.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.547.000 kr.
20. jan. 2022 · Alm. Salg
3.847.500 kr.
I dag · vores estimat
6.241.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte3.847.500 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.547.000 kr.
  • Bygget
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²146 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²70 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²203 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²127 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²70 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²130 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²282 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²289 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²100 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²132 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden