Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 61

Villa · 201 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.889 kr/m².5.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.598.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,51 pct. siden okt. 2015
349k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.290.000 kr.I dag · vores estimat6.598.490 kr.Markedet · 1992731.640 kr.Markedet · 1993883.596 kr.Markedet · 19941.102.686 kr.Markedet · 19951.028.115 kr.Markedet · 1996929.223 kr.Markedet · 1997454.059 kr.Markedet · 19981.347.504 kr.Markedet · 19991.830.306 kr.Markedet · 20001.476.546 kr.Markedet · 20011.608.000 kr.Markedet · 20021.653.828 kr.Markedet · 20031.945.077 kr.Markedet · 20041.770.609 kr.Markedet · 20051.926.183 kr.Markedet · 20063.044.346 kr.Markedet · 20073.309.264 kr.Markedet · 20083.015.000 kr.Markedet · 20093.152.484 kr.Markedet · 20102.280.546 kr.Markedet · 20112.470.089 kr.Markedet · 20122.309.289 kr.Markedet · 20132.506.671 kr.Markedet · 20142.996.307 kr.Markedet · 20151.030.527 kr.Markedet · 20162.949.072 kr.Markedet · 20173.015.000 kr.Markedet · 20183.432.678 kr.Markedet · 20193.424.437 kr.Markedet · 20204.036.884 kr.Markedet · 20213.673.074 kr.Markedet · 20224.212.156 kr.Markedet · 20234.385.418 kr.Markedet · 20244.671.240 kr.Markedet · 20254.696.164 kr.Markedet · 20264.718.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.290.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²107 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²204 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²323 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²146 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²84 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²93 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²358 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²399 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²220 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²240 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden