Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nørregårdsparken 126A, Andrup

Rækkehus · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.508 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårdsparken gns: 21.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 14.733 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden aug. 2021
827k12,4M24,0M35,5M47,1M19942002200820142017201920212023202616. aug. 20212.548.000 kr.I dag · vores estimat2.544.511 kr.Markedet · 199447.115.831 kr.Markedet · 19991.121.139 kr.Markedet · 20021.009.425 kr.Markedet · 20071.573.155 kr.Markedet · 20081.592.634 kr.Markedet · 2013826.890 kr.Markedet · 20141.650.039 kr.Markedet · 20151.819.287 kr.Markedet · 20171.806.000 kr.Markedet · 20181.199.571 kr.Markedet · 20192.072.901 kr.Markedet · 20201.964.283 kr.Markedet · 20211.819.287 kr.Markedet · 20222.747.958 kr.Markedet · 20231.712.088 kr.Markedet · 20252.078.319 kr.Markedet · 20261.501.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsparken 126N
6705 Esbjerg Ø		129 m²46 m15-05-20262.698.000 kr.20.915 kr./m²
Skolebakken 103
6705 Esbjerg Ø		90 m²4,1 km12-02-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 37
6705 Esbjerg Ø		87 m²4,7 km04-02-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 49
6705 Esbjerg Ø		82 m²4,7 km21-04-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 39
6705 Esbjerg Ø		77 m²4,7 km15-09-20251.300.000 kr.16.883 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 45
6705 Esbjerg Ø		75 m²4,7 km13-01-2026798.000 kr.10.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden