Nørregårdsparken 73A, Andrup

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 51 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 148 m².2.012.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.843.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	49 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	251 m	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	205 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	344 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	241 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup 6705 Esbjerg Ø	177 m²	395 m	21-08-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	145 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	436 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	86 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	181 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu