Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nørregårdsvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.402 kr/m².2.145.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden apr. 2014
183k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat2.221.554 kr.Markedet · 1992480.600 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995475.080 kr.Markedet · 1996183.120 kr.Markedet · 1997648.480 kr.Markedet · 1998618.960 kr.Markedet · 1999709.320 kr.Markedet · 2000806.040 kr.Markedet · 2001930.000 kr.Markedet · 2002798.720 kr.Markedet · 2003928.560 kr.Markedet · 2004790.440 kr.Markedet · 2005357.480 kr.Markedet · 20061.186.200 kr.Markedet · 2007568.680 kr.Markedet · 20081.207.200 kr.Markedet · 20091.370.880 kr.Markedet · 20101.232.400 kr.Markedet · 20111.363.680 kr.Markedet · 20121.337.160 kr.Markedet · 20131.212.240 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.404.960 kr.Markedet · 20161.469.040 kr.Markedet · 20171.606.440 kr.Markedet · 20181.519.440 kr.Markedet · 20191.350.000 kr.Markedet · 20201.617.360 kr.Markedet · 20211.980.720 kr.Markedet · 20221.958.040 kr.Markedet · 20231.825.680 kr.Markedet · 20241.835.880 kr.Markedet · 20251.922.040 kr.Markedet · 20261.979.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²101 m02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²259 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²248 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²318 m22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²202 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²277 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²448 m01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²380 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²397 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²401 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden