Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 40

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.286 kr/m².5.942.270 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.728.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²383 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²294 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²149 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²639 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²203 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²678 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²307 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²417 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²701 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Vandværksvej 1
2610 Rødovre		126 m²436 m14-11-20235.657.700 kr.44.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden