Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalstien 10

Villa · 215 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.784 kr/m².7.472.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.956.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,18 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.956.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	312 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	309 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	190 m²	267 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	320 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	359 m	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	974 m	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Ovrevej 6 2610 Rødovre	194 m²	863 m	09-12-2024	9.225.000 kr.	47.552 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	896 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	1,6 km	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,5 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu