Nørregårdsvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.609 kr/m².5.858.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-12,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering6.382.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.382.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2024jun.Ejerskifte4.575.000 kr.
2010Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	148 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 17 2610 Rødovre	110 m²	92 m	23-05-2025	5.470.000 kr.	49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	674 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 4 2610 Rødovre	102 m²	33 m	08-12-2024	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	971 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	931 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	709 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 179 2610 Rødovre	172 m²	993 m	23-10-2024	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	314 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²
Tæbyvej 26 2610 Rødovre	124 m²	542 m	08-07-2024	4.310.000 kr.	34.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu