Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregårdvej 2, Grove

Landejendom · 254 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 37.844 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
37844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.795 kr/m².7.836.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.644.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,42 pct. siden dec. 2011
315k32,9M65,5M98,2M130,8M1992199720012005200920132017202120257. dec. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat2.644.204 kr.Markedet · 19921.284.986 kr.Markedet · 19932.194.052 kr.Markedet · 19941.302.766 kr.Markedet · 19964.422.902 kr.Markedet · 19971.454.658 kr.Markedet · 1998975.360 kr.Markedet · 1999346.710 kr.Markedet · 20001.420.876 kr.Markedet · 20011.873.758 kr.Markedet · 2002747.522 kr.Markedet · 20033.982.212 kr.Markedet · 20041.643.126 kr.Markedet · 20057.259.574 kr.Markedet · 20062.989.072 kr.Markedet · 20073.541.268 kr.Markedet · 200811.475.466 kr.Markedet · 20091.955.800 kr.Markedet · 20101.149.858 kr.Markedet · 20113.340.862 kr.Markedet · 2012816.610 kr.Markedet · 20132.645.156 kr.Markedet · 201421.582.634 kr.Markedet · 20155.709.158 kr.Markedet · 20165.138.674 kr.Markedet · 20179.871.964 kr.Markedet · 20181.623.822 kr.Markedet · 20193.657.600 kr.Markedet · 20201.623.822 kr.Markedet · 20214.120.896 kr.Markedet · 20224.821.174 kr.Markedet · 202328.068.270 kr.Markedet · 202416.296.386 kr.Markedet · 2025130.771.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,1 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,4 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,2 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,5 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²8,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²6,4 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²7,4 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²7,2 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²8,0 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²7,1 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden