Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregårdvej 3, Grove

Landejendom · 210 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 181.453 m², 9 værelser, opført i 1848. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
181453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.061 kr/m².7.996.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)181453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.115.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden mar. 2015
260k27,2M54,2M81,2M108,1M19921997200120052009201320172021202523. mar. 20154.720.110 kr.I dag · vores estimat7.115.844 kr.Markedet · 19921.062.390 kr.Markedet · 19931.813.980 kr.Markedet · 19941.077.090 kr.Markedet · 19963.656.730 kr.Markedet · 19971.202.670 kr.Markedet · 1998806.400 kr.Markedet · 1999286.650 kr.Markedet · 20001.174.740 kr.Markedet · 20011.549.170 kr.Markedet · 2002618.030 kr.Markedet · 20033.292.380 kr.Markedet · 20041.358.490 kr.Markedet · 20056.002.010 kr.Markedet · 20062.471.280 kr.Markedet · 20072.927.820 kr.Markedet · 20089.487.590 kr.Markedet · 20091.617.000 kr.Markedet · 2010950.670 kr.Markedet · 20112.762.130 kr.Markedet · 2012675.150 kr.Markedet · 20132.186.940 kr.Markedet · 201417.843.910 kr.Markedet · 20154.720.170 kr.Markedet · 20164.248.510 kr.Markedet · 20178.161.860 kr.Markedet · 20181.342.530 kr.Markedet · 20193.024.000 kr.Markedet · 20201.342.530 kr.Markedet · 20213.407.040 kr.Markedet · 20223.986.010 kr.Markedet · 202323.206.050 kr.Markedet · 202413.473.390 kr.Markedet · 2025108.118.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg
4.720.110 kr.
I dag · vores estimat
7.115.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.720.110 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²3,0 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,8 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²5,5 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²7,8 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²7,5 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,7 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²8,3 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²10,1 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden