Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nørregade 107

Villa · 162 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.952 kr/m².1.325.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,95 pct. siden dec. 2017
129k494k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017129.000 kr.6. aug. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat1.401.491 kr.Markedet · 1992469.476 kr.Markedet · 1993295.326 kr.Markedet · 1994510.786 kr.Markedet · 1995605.718 kr.Markedet · 1996583.200 kr.Markedet · 1997569.106 kr.Markedet · 1998476.928 kr.Markedet · 1999704.376 kr.Markedet · 2000979.290 kr.Markedet · 2001932.310 kr.Markedet · 2002686.556 kr.Markedet · 2003949.482 kr.Markedet · 2004668.250 kr.Markedet · 2005858.600 kr.Markedet · 2006934.254 kr.Markedet · 2007932.958 kr.Markedet · 2008767.556 kr.Markedet · 2009918.702 kr.Markedet · 2010479.034 kr.Markedet · 2011944.946 kr.Markedet · 2012919.350 kr.Markedet · 2013618.030 kr.Markedet · 2014651.726 kr.Markedet · 2015827.010 kr.Markedet · 2016963.576 kr.Markedet · 2017748.116 kr.Markedet · 2018389.934 kr.Markedet · 2019958.554 kr.Markedet · 20201.154.250 kr.Markedet · 2021970.866 kr.Markedet · 20221.254.852 kr.Markedet · 20231.080.378 kr.Markedet · 20241.012.824 kr.Markedet · 20251.588.572 kr.Markedet · 20261.135.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
129.000 kr.
6. aug. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte129.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²514 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²661 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²730 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²774 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²739 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²886 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²484 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Østerlund 18
9870 Sindal		147 m²501 m17-03-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²555 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²428 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden