Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 13

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.186 kr/m².3.608.241 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1548,64 pct. siden nov. 1995
175k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1995175.418 kr.I dag · vores estimat2.892.010 kr.Markedet · 1992597.622 kr.Markedet · 1993735.041 kr.Markedet · 1994686.309 kr.Markedet · 1995613.473 kr.Markedet · 1996656.310 kr.Markedet · 1997777.092 kr.Markedet · 1998929.576 kr.Markedet · 19991.009.224 kr.Markedet · 20001.340.392 kr.Markedet · 20011.037.127 kr.Markedet · 2002974.116 kr.Markedet · 20031.068.698 kr.Markedet · 20041.169.568 kr.Markedet · 20051.523.399 kr.Markedet · 20061.778.980 kr.Markedet · 20071.653.875 kr.Markedet · 20081.968.537 kr.Markedet · 20091.707.192 kr.Markedet · 20101.924.259 kr.Markedet · 20111.918.364 kr.Markedet · 20121.665.534 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.984.650 kr.Markedet · 20151.516.718 kr.Markedet · 20161.459.078 kr.Markedet · 20172.103.860 kr.Markedet · 20181.680.075 kr.Markedet · 20191.304.105 kr.Markedet · 20202.456.250 kr.Markedet · 20212.679.605 kr.Markedet · 20222.631.528 kr.Markedet · 20232.813.094 kr.Markedet · 20242.779.427 kr.Markedet · 20252.752.834 kr.Markedet · 20262.821.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg
175.418 kr.
I dag · vores estimat
2.892.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt på tvangsauktion175.418 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²34 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²50 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²121 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²60 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²19 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²994 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²333 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²552 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²632 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²667 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden