Nørregade 14, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1895
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.226 kr/m².2.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 28.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.174.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28, kl. 8660 Skanderborg	100 m²	89 m	07-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	314 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	38 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	333 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Villavej 3, 1. 8660 Skanderborg	91 m²	271 m	12-11-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	271 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	492 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	504 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Møllegade 38A, st. 8660 Skanderborg	93 m²	348 m	05-03-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Borgergade 13, st. th 8660 Skanderborg	85 m²	945 m	10-03-2025	4.850.000 kr.	57.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu