Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Nørregade 14

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.577 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.535 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden nov. 2025
188k744k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.412.552 kr.Markedet · 1992623.566 kr.Markedet · 1993692.624 kr.Markedet · 1994335.070 kr.Markedet · 1995661.088 kr.Markedet · 1996753.068 kr.Markedet · 1997744.600 kr.Markedet · 1998974.842 kr.Markedet · 19991.026.818 kr.Markedet · 20001.195.594 kr.Markedet · 2001588.380 kr.Markedet · 2002763.288 kr.Markedet · 2003645.904 kr.Markedet · 2004447.782 kr.Markedet · 2005258.274 kr.Markedet · 2006248.638 kr.Markedet · 20071.720.756 kr.Markedet · 20081.460.000 kr.Markedet · 20091.550.374 kr.Markedet · 20101.363.056 kr.Markedet · 20111.355.756 kr.Markedet · 20121.704.258 kr.Markedet · 2013762.704 kr.Markedet · 20142.199.490 kr.Markedet · 20151.361.888 kr.Markedet · 20161.321.008 kr.Markedet · 20171.837.118 kr.Markedet · 20181.506.428 kr.Markedet · 20191.395.030 kr.Markedet · 20201.402.622 kr.Markedet · 20211.788.208 kr.Markedet · 20221.610.234 kr.Markedet · 20231.791.566 kr.Markedet · 20242.244.604 kr.Markedet · 20251.975.380 kr.Markedet · 20261.862.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 6
5330 Munkebo		168 m²67 m09-07-20241.635.000 kr.9.732 kr./m²
Munkebovej 151
5330 Munkebo		146 m²885 m06-07-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²280 m08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Mølkæret 209
5330 Munkebo		155 m²604 m24-09-20261.365.000 kr.8.806 kr./m²
Krabbegårdsvej 38
5330 Munkebo		151 m²869 m08-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²1,0 km01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²535 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²1,1 km24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Krabbegårdsvej 12
5330 Munkebo		151 m²1,0 km21-02-20243.295.000 kr.21.821 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²961 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden