Menu
For mæglere Log ind
Mølkæret 113
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Mølkæret 113

Villa · 206 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1564 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølkæret gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.905.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,05 pct. siden sep. 2020
265k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.650.000 kr.21. dec. 20214.893.163 kr.I dag · vores estimat1.905.923 kr.Markedet · 1992879.826 kr.Markedet · 1993977.264 kr.Markedet · 1994472.770 kr.Markedet · 1995932.768 kr.Markedet · 19961.062.548 kr.Markedet · 19971.050.600 kr.Markedet · 19981.375.462 kr.Markedet · 19991.448.798 kr.Markedet · 20001.686.934 kr.Markedet · 2001830.180 kr.Markedet · 20021.076.968 kr.Markedet · 2003911.344 kr.Markedet · 2004631.802 kr.Markedet · 2005364.414 kr.Markedet · 2006350.818 kr.Markedet · 20072.427.916 kr.Markedet · 20082.060.000 kr.Markedet · 20092.187.514 kr.Markedet · 20101.923.216 kr.Markedet · 20111.912.916 kr.Markedet · 20122.404.638 kr.Markedet · 20131.076.144 kr.Markedet · 20143.103.390 kr.Markedet · 20151.921.568 kr.Markedet · 20161.863.888 kr.Markedet · 20172.592.098 kr.Markedet · 20182.125.508 kr.Markedet · 20191.968.330 kr.Markedet · 20201.979.042 kr.Markedet · 20212.523.088 kr.Markedet · 20222.271.974 kr.Markedet · 20232.527.826 kr.Markedet · 20243.167.044 kr.Markedet · 20252.787.180 kr.Markedet · 20262.628.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
4.893.163 kr.
I dag · vores estimat
1.905.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet4.893.163 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkæret 209
5330 Munkebo		155 m²136 m24-09-20261.365.000 kr.8.806 kr./m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²98 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Mølkæret 219
5330 Munkebo		125 m²98 m15-11-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²63 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Skråningen 5
5330 Munkebo		208 m²791 m04-02-20252.750.000 kr.13.221 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²782 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²631 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Strandlystvej 9
5330 Munkebo		181 m²551 m24-06-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Lotusvænget 2
5330 Munkebo		201 m²1,5 km08-12-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²642 m12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden