Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Nørregade 15

Villa · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,92 pct. siden dec. 1996
95k731k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996310.000 kr.I dag · vores estimat1.103.345 kr.Markedet · 1992272.875 kr.Markedet · 1993513.875 kr.Markedet · 1994443.375 kr.Markedet · 1995250.125 kr.Markedet · 1996157.625 kr.Markedet · 1997376.500 kr.Markedet · 1998501.750 kr.Markedet · 1999696.000 kr.Markedet · 2000779.875 kr.Markedet · 20011.041.625 kr.Markedet · 2002866.625 kr.Markedet · 2003640.500 kr.Markedet · 20041.250.000 kr.Markedet · 2005793.875 kr.Markedet · 2006968.500 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.322.625 kr.Markedet · 20091.583.000 kr.Markedet · 20101.149.375 kr.Markedet · 2011634.375 kr.Markedet · 20122.640.750 kr.Markedet · 20131.116.125 kr.Markedet · 20141.079.375 kr.Markedet · 2015601.750 kr.Markedet · 2016643.750 kr.Markedet · 20171.442.000 kr.Markedet · 2018293.875 kr.Markedet · 20191.152.125 kr.Markedet · 20201.170.625 kr.Markedet · 20211.242.500 kr.Markedet · 20221.231.125 kr.Markedet · 20231.492.125 kr.Markedet · 20241.585.250 kr.Markedet · 20251.409.375 kr.Markedet · 20261.119.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel310.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²132 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²329 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²318 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²464 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²490 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²135 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²712 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²673 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²319 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²85 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden