Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 15

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.885 kr/m².2.898.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden aug. 2017
176k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.550.000 kr.31. mar. 20262.461.000 kr.I dag · vores estimat2.379.369 kr.Markedet · 1992401.456 kr.Markedet · 1993493.768 kr.Markedet · 1994461.032 kr.Markedet · 1995412.104 kr.Markedet · 1996440.880 kr.Markedet · 1997522.016 kr.Markedet · 1998624.448 kr.Markedet · 1999677.952 kr.Markedet · 2000900.416 kr.Markedet · 2001696.696 kr.Markedet · 2002654.368 kr.Markedet · 2003717.904 kr.Markedet · 2004785.664 kr.Markedet · 20051.023.352 kr.Markedet · 20061.195.040 kr.Markedet · 20071.111.000 kr.Markedet · 20081.322.376 kr.Markedet · 20091.146.816 kr.Markedet · 20101.292.632 kr.Markedet · 20111.288.672 kr.Markedet · 20121.118.832 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.333.200 kr.Markedet · 20151.018.864 kr.Markedet · 2016980.144 kr.Markedet · 20171.413.280 kr.Markedet · 20181.128.600 kr.Markedet · 2019876.040 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.800.040 kr.Markedet · 20221.767.744 kr.Markedet · 20231.889.712 kr.Markedet · 20241.867.096 kr.Markedet · 20251.849.232 kr.Markedet · 20261.895.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.461.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.461.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²41 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²139 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²38 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²68 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²353 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²185 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²320 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²1,3 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,2 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²1,3 km03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden