Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Nørregade 17A

Villa · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.539 kr/m².1.290.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,56 pct. siden sep. 2000
283k15,5M30,8M46,1M61,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000866.000 kr.30. sep. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.265.750 kr.Markedet · 1992369.830 kr.Markedet · 1993330.460 kr.Markedet · 1994571.020 kr.Markedet · 1995655.340 kr.Markedet · 1996519.870 kr.Markedet · 1997850.485 kr.Markedet · 1998711.450 kr.Markedet · 1999621.550 kr.Markedet · 2000394.475 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 20021.199.390 kr.Markedet · 20031.243.720 kr.Markedet · 2004696.260 kr.Markedet · 20051.317.035 kr.Markedet · 20061.291.615 kr.Markedet · 20071.243.410 kr.Markedet · 20081.352.065 kr.Markedet · 20091.071.515 kr.Markedet · 20101.406.780 kr.Markedet · 20111.175.210 kr.Markedet · 2012466.705 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 2014868.930 kr.Markedet · 20151.006.105 kr.Markedet · 20161.002.230 kr.Markedet · 2017528.395 kr.Markedet · 20181.100.965 kr.Markedet · 2019584.350 kr.Markedet · 20201.234.420 kr.Markedet · 20211.149.325 kr.Markedet · 20221.373.920 kr.Markedet · 20231.233.800 kr.Markedet · 20241.395.000 kr.Markedet · 2025894.195 kr.Markedet · 20261.364.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
866.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg866.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²397 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²458 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²585 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²636 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²380 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²349 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²211 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²363 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12
4863 Eskilstrup		138 m²389 m21-09-20261.427.000 kr.10.341 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²199 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden