Nørregade 1B

Villa · 96 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.545 kr/m².7.445.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.267.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.267.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Lundtoftevej 42 2800 Kongens Lyngby	107 m²	183 m	19-05-2026	9.100.000 kr.	85.047 kr./m²
Nybrovej 164 2800 Kongens Lyngby	96 m²	1,6 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Birkholmsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	102 m²	1,3 km	18-12-2023	5.650.000 kr.	55.392 kr./m²
Solvænget 28 2800 Kongens Lyngby	98 m²	1,7 km	31-10-2026	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Solvænget 28 2800 Kongens Lyngby	98 m²	1,7 km	06-08-2026	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	1,8 km	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Asylgade 7A 2800 Kongens Lyngby	120 m²	41 m	11-11-2025	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	794 m	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²
Borrekrattet 18 2800 Kongens Lyngby	100 m²	1,7 km	23-04-2024	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Amundsensvej 23 2800 Kongens Lyngby	101 m²	1,8 km	13-12-2024	7.350.000 kr.	72.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu