Nørregade 20

Rækkehus · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 461 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6690 rækkehus-gennemsnit: 7.672 kr/m² × 159 m² = 1.219.848 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.219.848 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.072.945 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+972,94 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 455.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 455.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg: 57.901 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte100.000 kr.
jun.Ejerskifte100.000 kr.
2025jun.Ejerskifte57.901 kr.
2023dec.Solgt, andet455.000 kr.
aug.Ejerskifte455.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 76B 6690 Gørding	132 m²	438 m	07-04-2026	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Nørregade 76A 6690 Gørding	83 m²	424 m	24-04-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu