Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 20

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.248 kr/m².3.290.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden dec. 2024
284k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.480.000 kr.I dag · vores estimat3.327.172 kr.Markedet · 1992647.804 kr.Markedet · 1993796.762 kr.Markedet · 1994743.938 kr.Markedet · 1995664.986 kr.Markedet · 1996711.420 kr.Markedet · 1997842.344 kr.Markedet · 19981.007.632 kr.Markedet · 19991.093.968 kr.Markedet · 20001.452.944 kr.Markedet · 20011.124.214 kr.Markedet · 20021.055.912 kr.Markedet · 20031.158.436 kr.Markedet · 20041.267.776 kr.Markedet · 20051.651.318 kr.Markedet · 20061.928.360 kr.Markedet · 20071.792.750 kr.Markedet · 20082.133.834 kr.Markedet · 20091.850.544 kr.Markedet · 20102.085.838 kr.Markedet · 20112.079.448 kr.Markedet · 20121.805.388 kr.Markedet · 20131.729.560 kr.Markedet · 20142.151.300 kr.Markedet · 20151.644.076 kr.Markedet · 20161.581.596 kr.Markedet · 20172.280.520 kr.Markedet · 20181.821.150 kr.Markedet · 20191.413.610 kr.Markedet · 20202.662.500 kr.Markedet · 20212.904.610 kr.Markedet · 20222.852.496 kr.Markedet · 20233.049.308 kr.Markedet · 20243.012.814 kr.Markedet · 20252.983.988 kr.Markedet · 20263.058.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²49 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²131 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²64 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²38 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²985 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²453 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²489 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²678 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²510 m23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²704 m30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden