Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 20

Rækkehus · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.358 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 56.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+98,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.490.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,28 pct. siden nov. 2021
375k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.550.000 kr.30. dec. 20237.780.000 kr.I dag · vores estimat4.490.466 kr.Markedet · 1992374.532 kr.Markedet · 1993849.666 kr.Markedet · 1994965.172 kr.Markedet · 19951.291.542 kr.Markedet · 1996456.918 kr.Markedet · 19971.186.110 kr.Markedet · 19981.348.950 kr.Markedet · 19991.998.240 kr.Markedet · 20001.615.428 kr.Markedet · 20013.800.796 kr.Markedet · 20021.783.650 kr.Markedet · 20031.543.116 kr.Markedet · 20041.692.846 kr.Markedet · 20051.748.046 kr.Markedet · 20062.141.070 kr.Markedet · 20072.791.878 kr.Markedet · 20082.890.962 kr.Markedet · 20092.144.382 kr.Markedet · 20101.297.476 kr.Markedet · 20112.751.858 kr.Markedet · 20121.858.860 kr.Markedet · 20132.627.934 kr.Markedet · 20142.585.706 kr.Markedet · 20152.895.792 kr.Markedet · 20162.931.258 kr.Markedet · 20172.667.540 kr.Markedet · 20183.313.656 kr.Markedet · 20193.223.818 kr.Markedet · 20203.256.110 kr.Markedet · 20213.367.476 kr.Markedet · 20223.686.256 kr.Markedet · 20233.641.682 kr.Markedet · 20243.734.694 kr.Markedet · 20253.930.240 kr.Markedet · 20264.322.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.780.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte7.550.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²347 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²732 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²726 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Frederik d. II's Allé 249, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²931 m26-02-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 247, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²933 m11-05-20243.890.000 kr.28.603 kr./m²
Frederik d. II's Allé 245, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²938 m21-05-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Prins Christians Vænge 223, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²957 m16-03-20254.299.000 kr.31.610 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²558 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Frederik d. II's Allé 149, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²995 m05-12-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Prins Christians Vænge 165, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		140 m²1,0 km12-06-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden