Nørregade 20, Sundsmark

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 176 m².2.447.808 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.259.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.078.583 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel1.078.583 kr.
2005aug.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	79 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	291 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	704 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	83 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	276 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	139 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	625 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	214 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	315 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	383 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu