Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Nørregade 21

Villa · 90 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
619.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.942 kr/m².703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering837.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden maj 2021
164k9,0M17,9M26,7M35,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 2021550.000 kr.I dag · vores estimat837.367 kr.Markedet · 1992214.740 kr.Markedet · 1993191.880 kr.Markedet · 1994331.560 kr.Markedet · 1995380.520 kr.Markedet · 1996301.860 kr.Markedet · 1997493.830 kr.Markedet · 1998413.100 kr.Markedet · 1999360.900 kr.Markedet · 2000229.050 kr.Markedet · 2001509.760 kr.Markedet · 2002696.420 kr.Markedet · 2003722.160 kr.Markedet · 2004404.280 kr.Markedet · 2005764.730 kr.Markedet · 2006749.970 kr.Markedet · 2007721.980 kr.Markedet · 2008785.070 kr.Markedet · 2009622.170 kr.Markedet · 2010816.840 kr.Markedet · 2011682.380 kr.Markedet · 2012270.990 kr.Markedet · 2013675.000 kr.Markedet · 2014504.540 kr.Markedet · 2015584.190 kr.Markedet · 2016581.940 kr.Markedet · 2017306.810 kr.Markedet · 2018639.270 kr.Markedet · 2019339.300 kr.Markedet · 2020716.760 kr.Markedet · 2021667.350 kr.Markedet · 2022797.760 kr.Markedet · 2023716.400 kr.Markedet · 2024810.000 kr.Markedet · 2025519.210 kr.Markedet · 2026792.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
837.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²203 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Grønvej 4
4863 Eskilstrup		92 m²702 m02-07-2025500.000 kr.5.435 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²614 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²659 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²671 m11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²689 m02-09-2026760.000 kr.10.133 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²689 m29-08-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		90 m²2,1 km12-05-2025775.000 kr.8.611 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²246 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Søndergade 16
4863 Eskilstrup		70 m²595 m28-09-2026455.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden