Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Nørregade 23

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.951 kr/m².849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,23 pct. siden jul. 2023
221k12,1M24,0M35,9M47,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat1.734.930 kr.Markedet · 1992288.706 kr.Markedet · 1993257.972 kr.Markedet · 1994445.764 kr.Markedet · 1995511.588 kr.Markedet · 1996405.834 kr.Markedet · 1997663.927 kr.Markedet · 1998555.390 kr.Markedet · 1999485.210 kr.Markedet · 2000307.945 kr.Markedet · 2001685.344 kr.Markedet · 2002936.298 kr.Markedet · 2003970.904 kr.Markedet · 2004543.532 kr.Markedet · 20051.028.137 kr.Markedet · 20061.008.293 kr.Markedet · 2007970.662 kr.Markedet · 20081.055.483 kr.Markedet · 2009836.473 kr.Markedet · 20101.098.196 kr.Markedet · 2011917.422 kr.Markedet · 2012364.331 kr.Markedet · 2013907.500 kr.Markedet · 2014678.326 kr.Markedet · 2015785.411 kr.Markedet · 2016782.386 kr.Markedet · 2017412.489 kr.Markedet · 2018859.463 kr.Markedet · 2019456.170 kr.Markedet · 2020963.644 kr.Markedet · 2021897.215 kr.Markedet · 20221.072.544 kr.Markedet · 2023963.160 kr.Markedet · 20241.089.000 kr.Markedet · 2025698.049 kr.Markedet · 20261.064.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²212 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²455 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²250 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²644 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²792 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²597 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²735 m02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²282 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²776 m22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²814 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden