Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nørregade 25

Rækkehus · 71 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.658 kr/m².699.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 10.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 7.460 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering621.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden jul. 2025
112k452k791k1,1M1,5M19921996200120062012201620192022202531. jul. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat621.073 kr.Markedet · 1992323.476 kr.Markedet · 1994304.306 kr.Markedet · 1995423.941 kr.Markedet · 1996361.674 kr.Markedet · 1998523.199 kr.Markedet · 1999452.199 kr.Markedet · 2001439.490 kr.Markedet · 2002489.119 kr.Markedet · 2005476.339 kr.Markedet · 2006596.826 kr.Markedet · 2008365.224 kr.Markedet · 2011437.289 kr.Markedet · 2012463.062 kr.Markedet · 2014379.850 kr.Markedet · 2015500.976 kr.Markedet · 2016286.698 kr.Markedet · 2017112.393 kr.Markedet · 2018482.800 kr.Markedet · 2019463.204 kr.Markedet · 2020385.885 kr.Markedet · 2021417.835 kr.Markedet · 2022456.459 kr.Markedet · 2023625.013 kr.Markedet · 2024612.020 kr.Markedet · 2025536.618 kr.Markedet · 2026562.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
621.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 23
6330 Padborg		71 m²7 m20-07-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Toften 45
6330 Padborg		69 m²752 m15-05-2024700.000 kr.10.145 kr./m²
Æblevænget 12
6330 Padborg		82 m²663 m19-06-2026650.000 kr.7.927 kr./m²
Æblevænget 10
6330 Padborg		86 m²670 m25-05-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev
6330 Padborg		105 m²904 m30-04-2024745.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden