Nørregade 25, 6500 Vojens — Villa · 152 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.108 kr/m².1.075.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.257.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	198 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	211 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	277 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	415 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	436 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	405 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	527 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	793 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	870 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	870 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu