Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørregade 28B

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
572 m²
Bebygget areal
406 m²
Erhvervsareal
435 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 24.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.483.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden nov. 2009
476k3,3M6,2M9,0M11,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20093.323.700 kr.I dag · vores estimat3.483.443 kr.Markedet · 1992629.455 kr.Markedet · 1993475.850 kr.Markedet · 1994951.390 kr.Markedet · 19951.965.555 kr.Markedet · 1996751.285 kr.Markedet · 1997820.880 kr.Markedet · 19982.431.485 kr.Markedet · 19991.315.640 kr.Markedet · 20001.730.885 kr.Markedet · 20011.291.615 kr.Markedet · 20022.052.200 kr.Markedet · 20031.181.875 kr.Markedet · 20041.661.910 kr.Markedet · 20051.558.680 kr.Markedet · 20062.042.590 kr.Markedet · 20073.806.955 kr.Markedet · 200811.853.005 kr.Markedet · 20092.971.195 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20112.709.865 kr.Markedet · 20121.610.295 kr.Markedet · 20133.950.795 kr.Markedet · 20141.242.945 kr.Markedet · 20151.551.705 kr.Markedet · 20163.491.375 kr.Markedet · 20173.030.095 kr.Markedet · 20184.592.650 kr.Markedet · 20192.175.270 kr.Markedet · 20203.248.645 kr.Markedet · 20212.182.555 kr.Markedet · 20225.113.915 kr.Markedet · 20233.225.085 kr.Markedet · 20244.036.510 kr.Markedet · 20252.801.005 kr.Markedet · 20262.092.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
3.323.700 kr.
I dag · vores estimat
3.483.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.323.700 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²49 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²157 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²155 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²162 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²309 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²160 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²365 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²284 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²131 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²732 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden